- 2024年的第360天 -嘉定明日天气 晴 0℃-10℃南翔生活网从嘉定规资局最新获悉：安亭镇郊野单元村庄规划（联西-联群、泥岗-龚闵、光明-星光乡村单元专项2024-2035年）有调整。01调整背景根据自然资源部《关于开展全域土地综合整治试点工作的通知》和市政府办公厅《关于实施全域土地综合整治的意见》，上海市共确定了“2+8”个全域土地综合整治试点，安亭镇为市级试点街镇之一，因此需依据国土空间总体规划的指引，在郊野单元村庄规划中，将全域土地综合整治实施方案所涉及的各类国土空间要素通过“规划-项目-资金-时序”四个层面进行有机整合。此外，随着第三次国土资源调查成果和三区三线划定成果的正式应用、国土空间用途管制规则的更新，以及乡村振兴项目落实的现实诉求，亟需对安亭镇郊野地区的用地布局进行全面优化，以适应最新的时代发展要求。故亟需开展安亭镇郊野单元村庄规划联西-联群、泥岗-龚闵、光明-星光乡村单元的专项调整工作。02规划范围本次规划调整范围主要为安亭镇联西-联群、泥岗-龚闵乡村单元，总范围1358.07公顷。其中，联西-联群乡村单元范围787.00公顷，泥岗-龚闵乡村单元边界567.42公顷，光明-星光乡村单元涉及小部分规模约3.65公顷。调整前调整后03主要调整内容1.建设用地调整①村庄布局在原规划“3E+6X+8Y”村庄布局结构的基础上，结合村庄实际建设需求对布局进行优化调整，调整后农村宅基地规模约83.55公顷。②公益性建设用地1)公服设施用地：结合镇村需求及乡村振兴需求，优化公服设施布局，主要调整内容包括泥岗村乡村社区生活圈打造、其他村原规划公服设施边界调整和布局优化。2)市政基础设施用地：按照镇村需求、行业部门相关要求，结合现状情况，增加部分环卫设施及泵闸用地，此外于各村内落实公共厕所、垃圾收集点、灌溉泵站等设施点位。3)基础教育设施用地：结合镇村需求和现状实际利用情况，保留一处现状小学和现状幼儿园，总面积约1.50公顷。4)特殊用地：结合实际需求，于联西村保留一处现状天主教堂，面积约0.12公顷。5)绿地：衔接最新上位规划，对绿地布局进行优化。6)道路交通用地：衔接最新上位规划，落实道路红线。同时，全面提升农村道路连接与通行能力，根据国土空间用途管制要求，梳理落实农村道路。此外，结合村庄实际需求落实部分停车场地。调整后，本次规划范围内的公益性建设用地规模增加约9.78公顷。③经营性建设用地本次规划调整结合全域土整近期项目及乡村振兴需求，对商业、科研等经营性建设用地进行优化调整。同时，衔接最新上位规划对保留工业用地布局进行完善。调整后，本次规划范围内的经营性建设用地规模增加约39.59公顷。2.其他用地调整根据国土空间用途管制需求和三区三线划定成果，结合全域土整实施方案，对耕地、园地、林地等予以完善。根据相关专项规划，落实设施农用地布局。来源 | 嘉定规资局嘉闵线重大利好曝光！不出站，南翔换乘11号线！不下车，嘉定直达浦东机场!超级重磅！嘉定奥莱正式复活！今日开工！她翩然地去了，但留给了嘉定永恒的记忆【独家】苹果花园关门？！嘉定这家“平价面包店之光”退场！SHareGreat

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